房贷计算器最新版

房贷计算器月份版是一款专业的房贷计算工具，操作简单，采用2023年最新版本的利率，得到的结果月供看着一目了然，推荐给大家。

房贷计算器月供2023年最新版下载软件介绍

2023买房好帮手！免费、专业、计算精准的房贷计算器！

实时更新房贷利率，计算超准确！

无论公积金贷款、商业贷款、还是组合贷；不管是等额本息还是等额本金，一个工具，全部搞定！

新增提前还款、房贷利率表、房贷知识、银 行电话、房产资讯等买房必备功能。

软件教程

1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率；

2、选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、 等额本息计算公式：

计算原则：银 行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

软件功能

1、【房贷计算器 • 专业 • 计算精准】

支持公积金贷款计算、商业贷款计算以及组合贷款计算等多种贷款方式，同时可在等额本金和等额本息还款模式中随意切换，智能计算更合理贷款计划，还款计划一览无余！

2、【LPR利率 • 实时更新】

支持LPR基点加减点选择，支持自定义LPR利率，支持基准利率上浮及扣折选择，根据央行最新的利率，快捷计算出您的每月还款明细，也可根据您自身的信息算出适合您的更合理贷款方案。买房实在不易，贷款必须算仔细！

3、【多种计算模式 • 功能丰富 • 一站式服务】

支持房贷计算、提前还贷计算、房贷还款对比、剩余还款计算、新房税费计算、二手房税费计算、实时利率查询、购房能力评估、购房宝典、房贷须知等多种房贷相关功能。

4、【方便快捷 • 极简操作】

支持1-30年贷款。支持贷款总额、单价与面积、贷款成数计算。

5、【房贷对比 • 选择适合自己的房贷】

通过用户的相同数据，运用AI智能算法在不同维度进行全面的展示，给不同的房贷建议方案，适合自己才是最重要

6、【结果清晰 • AI智能计算】

提供每月详细的等额本息和等额本金的商业还款报告/公积金还款报告/总还款报告。更为直观的统计报表及月供图表，一目了然的月供数据，让您的更清晰直观了解数据。

7、【购房宝典 • 购房流程】

买房不是买白菜，用了六个钱包还不为了有个家，如何买好房？怎么买？如何买？有哪些坑？让你从小白变成内行人，让你不在被忽悠。

8、【装修计算器 • 装修宝典】

支持地板、壁纸、窗帘、涂料、地砖、墙砖等装修用料计算，装修经验分享让做到装修心里有数！此外，还有分享装修心得，少走弯路多省钱！。

9、【提前还款 • 剩余还款】

提前还款还是非常有讲究的，可能会使你损失更多的钱，是不是适合提前还款，这个问题就交给我吧。

10、【新房税费 • 二手房税费】

所有房屋税费完整的展示出来，让你的消费从未如此透明，让你心中有数。

11、【多选择•多服务】

更有购房评估、购房资格、个税计算、理财计算等功能为您服务。

更新内容

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